Vanhanlinnankuja 1 A, Helsinki

Kerrostalo, 98,0 m², 4h+k+ph+wc+et+parveke (yhtiöj. mukaan 5h+k+parv.)

Velaton hinta
189 900,00 €
Pinta-ala
98,0 m²
Huoneet
4h+k+ph+wc+et+parveke (yhtiöj. mukaan 5h+k+parv.)
Hissitalon kuudennessa kerroksessa valoisa 4h+k!
Läpitalon kulmahuoneisto.
Asunto on poikkeuksellisen valoisa ja sieltä on mahtavat näkymät pitkälle.
Pohja on kaikin puolin loistava.
Asunnossa parveke, kylpyhuone ja erillinen wc.
Yhtiössä on käynnissä putkiremontti, joka on juuri valmistumassa tämän myytävän huoneiston rapun osalta.
Osa putkiremontin kuluista sisältyy asunnon hintaa, toinen osa tulee hinnan päälle myöhemmin.
Tarkemmat tiedot putkiremontin yksityiskohdista sekä kustannuksista saatavana välittäjältä.
Sijainti on palveluiden ja julkisen liikenteen kannalta keskeinen. (Itäkeskuksen palvelut ja metro vieressä)
Vuokratontti, jonka sopimus voimassa 31.12.2025 asti.
Toimi pian!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset 24/7:
Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai rasmus.parkkila@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Rasmus Parkkila

Rasmus Parkkila

0400 910 301
rasmus.parkkila@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Elegance

www.remax-elegance.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9893372
Sijainti:Puotinharju, Helsinki
Vanhanlinnankuja 1 A, 00900 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:98,0 m²
Kokonaispinta-ala:98,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:4h+k+ph+wc+et+parveke (yhtiöj. mukaan 5h+k+parv.)
Tilat ja varustelu:hissi, parveke
Koko:4 h
Kerros:6 / 7
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1964
Käyttöönottovuosi:1964
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:181 418,53 €
Velaton hinta:189 900,00 €
Velkaosuus:8 481,47 €
Neliöhinta:1 937,76 €/m²
Yhtiövastike:603,19 €/kk
(Hoitovastike: 511,10 €/kk)
(Rahoitusvastike: 92,09 €/kk)
Vesimaksu:20,00 €
Saunamaksu:20,00 €/kk
Muut kustannukset:Autopaikka (halli) 43 euroa /kk, Autopaikka (talli) 48 euroa /kk, Autopaikka (lämmin) 16 euroa /kk, Autopaikka (kylmä) 13 euroa /kk,Moottoripyöräpaikka 15 euroa /kk, Varastovuokra 1 euroa /kk. Rahoitusvastike muodostuu viemäreiden sukituksen kustannuksista. Osa putkiremontin kustannuksista on vielä jyvittämättä asunnolle. Lopullinen summa saattaa vielä elää, riippuen siitä tuleeko taloyhtiö myymään tontilla olevaa rakennusoikeutta. Asian käsittely ja selvittely on vielä kesken. Lisätiedot saatavana välittäjältä.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Läpitalon huoneisto
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke
Tehdyt remontit:Pintaremontti ja keittiöremontti / 2017
Keittiö
Kuvaus:Varustus: Liesi (keraaminen), Astianpesukone Kaapit, Jääkaappi/Pakastin, Pyykinpesukone (pyykinpesukonetta ei saa enää käyttää keittiössä taloyhtiön kannan mukaan)
Pesutilat
Kuvaus:Pesuhuone: WC, Suihku, Amme, Allaskaappi, Peilikaappi, Pesukoneliitäntä.
WC
Kuvaus:Varustus: WC, Allaskaappi, Peilikaappi
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Vanhanlinnankuja 1
Isännöinti:Joel Karvinen / Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky Kivisaarentie 3, 00960 Helsinki joel@onnistutaan.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kotikatu Itäväylä
Energiatodistus:On
Energialuokka:D2018
Tehdyt remontit:-1991 Pysäköintitasonvesieristys -1992: Julkisivut -1994-1995: Parvekkeet -1996: Vesikatto ja huippuimurit -1997: Ikkunat ja patteriventtiili -1999: Ulkovalaistus -2000: LI-huone, jätekatos, porraskäytävät -2000-2001: Saunat -2001: Kattojen pinnoitus -2002-2004: Hissit -2004: Rakennuksen kuntoarvio -2008: Putkien kuntotutkimus -2009: Kylpyhuonekatselmus -2011: Vesivauroisten kylpyhuoneiden kunnostus taloyhtiön toimesta ja varoin, piha-alueiden asfaltointi -2014: Hormistojen nuohous -2015: Hankesuunnitelma/ Suomen Talokeskus, salaojat, pohjaviemärit, Inspecta-kellarikäytävien viemärit -2016: Kellarikäytävien ja asuinkerrokset 1-2 maalaus, porrashuoneisiin LED-valaisimet, löylyhuoneen kunnostus C-D-talo -2018: LVI-hankesuunnitelma (viemärit, käyttövedet, sähköt) -2019: Viemärien sukitus
Tulevat remontit:-2020-2023: Julkisivun alimman Steni-levyrivin maalaus, Kattorakenteiden pinnoitetarkastus, Ikkunoiden ja ovien huolto/kunnostusmaalaus, Parvekkeen kaiteiden maalaus/ruostepoisto, Suojapeltien kunnostus, Betonikunnostuksia, Autotallien kynnysten ja karmien korjaus, Ovien maalaus, Ulkoportaiden betonikorjauksia, Kaiteiden korjaus/uusinta, Kylmiöiden huolto, Pihavalaisinten kunnostus/uusiminen, Pihan paikkakorjaukset asfalttiin, Jätesäkkien uusiminen, huoltokorjausta, Keinujen uusiminen, Lasten leikkipaikka, Märkätilatarkastuskorjaukset sekä jatkotarkastukset 2023-2027: Kattorakenteiden pinnoitetarkastus,Parvekkeen kaiteiden maalaus/ruostepoisto, Suojapeltien kunnostus, Betonikunnostuksia,Pihan paikkakorjaukset asfalttiin,Jätesäkkien uusiminen, huoltokorjausta Näiden korjausten lisäksi yhtiön ikä lähestyy 60 vuotta. Tämä edellyttää myös putkistojen sekä viemäriverkoston osalle laajemman linjasaneeraushankkeen jonka yhteydessä toteutetaan myös sähköverkon sekä tietoliikenneverkon osalle parannuksia. Noiden tarkentuessa, saattaa yllä esitettyihin korjaussuunnitelmiin tulla vuodesta 2020 eteenpäin merkittäviäkin muutoksia.
Taloyhtiössä muuta:Ullakkokomerot, Kylmäkellarit, Saunat 3kpl, Pesutupa (toisessa rapussa), Väestönsuoja, Ulkoiluvälinevarasto, Kaapeli-tv, Taloyhtiölaajakaista
Asuinhuoneistoja:126
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:15 846,0 m²
Tontin vuokranantaja:Helsingin Kaupunki
Tontin vuokran määrä:37 518,00 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2025
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Itiksen ja Eastonin kauppakeskuksien välittömässä läheisyydessä. Erinomaiset yhteydet niin omalla autolla kuin metrolla ja bussillakin!
Koulut:Alueella useita päiväkoteja ja kouluja erilaisiin tarpeisiin!
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_17255589image_17525960image_17255593image_17255629image_17255617image_17255625image_17255633image_17255621image_17255609image_17255605image_17255613image_17255597image_17255601image_17255641image_17255637
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x