Kalasatamankatu 9 A, Helsinki

Kerrostalo, 67,0 m², 2-3h+avok+kph+viherhuone (yht. järj. muk. 2h+kt+alk 59 m2 +viherhuone 8 m2)

Velaton hinta
669 000,00 €
Pinta-ala
67,0 m²
Huoneet
2-3h+avok+kph+viherhuone (yht. järj. muk. 2h+kt+alk 59 m2 +viherhuone 8 m2)
Kuvittele näkymät yli 100 metrin korkeudesta, siis jopa Olympiastadionin tornia korkeammalta. Maisema merellisen Helsingin yli on huikea ja sitä tässä kodissa pääsee ihailemaan mukavasti omalta kotisohvalta.

Asunnosta tekee poikkeavan paitsi sijainti korkealla 30. kerroksessa, myös tyylikäs ja laadukas varustelu sekä monet mietityt yksityiskohdat. Huonekorkeus on tavanomaista korkeampi, ja se on hyödynnetty mm. säilytystiloja suunniteltaessa.

Tilavan olohuoneen jatkeena on siirtolasiseinillä eroteltava, ympäri vuoden käytössä oleva lämmin tila, joka tekee asunnosta monikäyttöisen.

Tyylikkäässä mustavalkoisessa Novart A la Carten avokeittiössä on laadukkaat Mielen kodinkoneet ja runsaasti lasku-ja säilytystilaa.

Kaksi makuuhuonetta, joista toinen on liukuovilla erotettava alkovitila, jonka yhteydessä tilava vaatehuone.

Vaaleasävyisessä kylpyhuoneessa on runsaasti tilaa pesutornille ja arjen sujuvuutta helpottaa erillinen wc.

Majakan 33. kerroksessa sijaitsee kaikkien tornin asukkaiden käytössä oleva klubikerros. Asukkaiden käytössä on koko talon levyinen ulkoterassi huikealla näköalalla.

Talon älykkäitä järjestelmiä edustaa muun muassa näytöllinen ovipuhelin, jolla voit tilata hissin valmiiksi ja säästää odotusaikaa aamukiireessä. Yhtä helposti päästät vieraat sisään, jolloin hissi automaattisesti ohjautuu heitä vastaan aulaan.

Vapaassa käytössä oleva kuntoilutila hissimatkan päässä kotoa säästää aikaa ja rahaa. Treenaaminen on enää itsestä kiinni.

Pääsisäänkäynnin aulapalvelu lisää turvallisuutta ja palvelee erilaisissa arjen asioissa, kuten vieraiden opastamisessa ja yhteistilojen käytössä. Apua saa vaikkapa koiran ulkoiluttamiseen tai kaupassa käyntiin.

Elämänlaatua lisäävät hissimatkan päässä sijaitseva kauppakeskus REDI, metroasema ja pysäköintilaitos, josta löytyy muun muassa autojen pesupalvelu ja renkaidenvaihto- piste.

Upeat ulkoilumahdollisuudet, yli viisi kilometriä pitkä rantapromenadi ja vehreä luonto ovat kävelymatkan päässä. Naapurissa sijaitsevat kaupunki- ja ruokakulttuuria kuhiseva Teurastamo ja Suvilahden kulttuurikeskus takaavat, että ympäristössä riittää elämyksiä kaiken ikäisille.

Erinomainen sijainti takaa hyvät yhteydet moneen suuntaan. Rautatieasema on kuuden minuutin metromatkan päässä ja kahdessakymmenessä minuutissa olet Tapiolassa.

Tervetuloa tutustumaan tähän elämykselliseen taloyhtiöön ja tyylikkääseen asuntoon!

Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely.


Myynti:
Nona Buchert LKV, LVV
045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi
RE/MAX Elegance
Eiranranta 5, 00150 Helsinki

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Nona Buchert

Nona Buchert

045 112 4706
nona.buchert@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Elegance

www.remax-elegance.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20103795
Sijainti:Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9 A, 00580 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:67,0 m²
Kokonaispinta-ala:67,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan 59 m2 + viherhuone 8 m2.
Huoneet:2-3h+avok+kph+viherhuone (yht. järj. muk. 2h+kt+alk 59 m2 +viherhuone 8 m2)
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Koko:kolmio
Kerros:30 / 35
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoja kunnosta:Uudenveroinen, huoneisto luovutettu 16.12.2019.
Rakennusvuosi:2019
Käyttöönottovuosi:2019
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:468 664,76 €
Velaton hinta:669 000,00 €
Velkaosuus:200 335,24 €
Neliöhinta:9 985,07 €/m²
Yhtiövastike:475,70 €/kk
(Hoitovastike: 314,90 €/kk)
(Rahoitusvastike: 160,80 €/kk)
Vesimaksu:20,00 €
Muut kustannukset:Tämä huoneisto on maksanut yhtiöjärjestyksen 9 pykälän mukaisen tontin määräosan ja vapautunut siten tonttivuokravastikkeen maksusta. Rakennusaikaisen lainan lyhennykset alkavat 2.6.2022. Kuusi kuukautta ennen ensimmäistä lyhennystä aletaan velallisilta osakkailta keräämään rahoitusvastiketta korotettuna siten, että se sisältää myös lainanlyhennysosuuden. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Veden kulutuksesta peritään erillinen korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Saunat: Vakiosaunavuoro 1 krt/vko 20,00 €/kk ja saunavuoro joka toinen viikko 10 €/kk. 5.krs. saunat 1, 2 ja 3. Yksittäisvaraukset (ei vakiovuoroja) la-su 7 €/h. Pesula ja kuivaushuone: Pesukoneet ja kuivausrumpu 1 €/h. Kuivaushuone 0,50 €/h. Yhteistilojen vuokrat: 33. krs ruokailutila 5 €/h. Varattavissa 1-5 tunnin vuoroja. 5. krs. klubitila: varaus muutettu tarpeen mukaan joustavaksi 1-5 tuntia. Varausmaksu 5 €/h Taloyhtiöllä on Elisan 10M laajakaistasopimus, joka katetaan hoitovastikkeella. Asukkailla on mahdollisuus tilata omalla kustannuksellaan liittymälle lisänopeutta tai maksullisia TV-kanavia. Yhtiön kuntosalilaitteet ovat kahden vuoden leasingsopimuksella. Sopimusajan päättymisen jälkeen laitteet ovat taloyhtiön omaisuutta. Kuukausimaksun suuruus on n. 1.700 euroa. * SRV kustantaa osan taloyhtiön palveluista ensimmäisen kahden vuoden ajan. Kustannusarvio siirtymäajan jälkeen taloyhtiölle tulevista kuukausittaisista kustannuksista on: - Aulapalvelu n. 13.500 euroa - Sähköiset palvelut / Asumi-verkkopalvelu sisältäen varauspalvelun ja asukasportaalin n. 600 euroa *
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Huoneisto sijaitsee 30. kerroksessa ja ikkunoista aukeavat upeat maisemat merelliseen Helsinkiin.
Seinät:Maali, laatta
Lattia:Tammiparketti, laatta.
Säilytystilat:Vaatehuone Kaapistot Huoneistokohtainen irtaimistovarasto
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Tasokas keittiö integroiduilla kodinkoneilla. Tyyli: Black & Wite Keittiökalusteet Novart A la Carte Jääkaappi/pakastin (Miele) Kalusteuuni ja mikroaaltouuni (Miele) Astianpesukone (Miele) Induktioliesi (AEG) Viinikaappi Työtaso musta kvartsikomposiitti Välitilassa lasi Sisustusvalinnat -liite saatavissa välittäjältä. Lattiassa Karelian tammiparketti, seinät maalattu.
Pesutilat
Kuvaus:Allas, allaskaappi, peili, pyykkikomero. Suihkunurkassa suihkuseinä. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Sisustusvalinnat -liite saatavissa välittäjältä.
Varusteet:pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Kuvaus:Erillinen wc eteisessä.
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Sauna
Kuvaus:5. kerroksessa 3 saunaosastoa 33. kerroksessa 2 tilaussaunaa
Oleskelutilat
Kuvaus:Tilava olohuone, jonka yhteydessä tyylikäs avokeittiö ja 8 m2 viherhuone.
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Kuvaus:Toinen makuuhuoneista ns. alkovi, jonka yhteydessä vaatehuone.
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Muut tilat
Kuvaus:Viherhuone 8 m2
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka
Isännöinti:Provia Isännöinti Oy Arto Söderholm Bulevardi 21 A , 5. krs 00180 Helsinki 010 411 6740 arto.soderholm@provia.fi, asiakaspalvelu@provia.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Lassila & Tikanoja Oy Ikkunat pestään ulkoa kerran vuodessa taloyhtiön toimesta.
Energiatodistus:On
E-luku: 110
Energialuokka:C2013
Tehdyt remontit:Taloyhtiö valmistunut 12/2019
Tulevat remontit:Yhtiö on uusi, joten yhtiöllä ei ole näköpiirissä suurempia korjauksia ja peruskorjauksia
Taloyhtiössä muuta:Yhteiset tilat sijaitsevat 5. ja 33. kerroksessa. 5. kerroksen tilat: *Pesula ja kuivaus *Klubitila *Kuntoilutila *Pyörähuoltotila *Kolme saunaosastoa *Ulkoiluvälinevarasto *Jätehuone *Piha- ja puistokansi 33. kerroksen tilat: *Klubitila *Keittiö *Oleskelu-/etätyötila *Kaksi saunaosastoa *Maisematerassi ja palju Asunnoissa lattialämmitysjärjestelmä integroidulla lattiaviilennyksellä ja tuloilman viilennyksellä. Taloyhtiössä on Elisan laajakaista, joka katetaan hoitovastikkeilla. Postin Smartpost-automaatti 5. kerroksessa
Asuinhuoneistoja:282
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:920,0 m²
Tontin vuokranantaja:LähiTapiola Tontit|Kiinteistö Oy KK REDI
Tontin vuokran määrä:1 267 125,85 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2066
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto 09-3101673.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:As. Oy Helsingin REDin Majakassa arkea helpottaa nopea asioiminen yhden hissimatkan päässä sijaitsevassa kauppakeskus REDIssä.
Koulut:Kalasataman peruskoulu n. 600 m, Kulosaaren yhteiskoulu n. 1,5 km, Brändö Gymnasium n. 1,5 km, Helsingin kuvataidelukio ja Taideyliopiston Teatterikorkeakoulu n. 1.5 km, Kallion Musiikkikoulu n. 1.7 km, Kallion lukio n. 1.8 km ,
Päiväkoti:Päiväkoti Kalasatama n. 600 m, Päiväkoti Pikkutylli n. 350 m. The Little English Kindergarten Kallio n. 1.5 km
Liikenneyhteydet:Kalasataman metroasemalle pääsee hissillä, bussipysäkit n. 100 m. Etäisyys Keskustaan n. 2 km ja Helsinki-Vantaa lentoasemalle n. 18,5 km (30 min autolla)
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_20718045image_20744925image_20717989image_20717825image_20717809image_20717769image_20717885image_20717773image_20717781image_20717801image_20717821image_20717857image_20717849image_20717869image_20717897image_20717901image_20717833image_20717905image_20717917image_20717933image_20717913image_20717929image_20717941image_20717957image_20717973image_20717965image_20717969image_20717981image_20718041image_20717993image_20718017
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x