Laakavuorentie 4 C, Helsinki

Kerrostalo, 89,5 m², 4h, k, kph, erill.wc, lasit.p (yht.järj.muk. 4h + k)

Velaton hinta
225 000,00 €
Pinta-ala
89,5 m²
Huoneet
4h, k, kph, erill.wc, lasit.p (yht.järj.muk. 4h + k)
Hyväkuntoinen perheasunto loistavien palvelujen äärellä rauhallisessa ja kauniissa Mellunkylässä. Hissitalon 3. kerroksen valoisassa päätyhuoneistossa on kolme tilavaa makuuhuonetta. Vaalea keittiö, jossa rosteripintaiset kodinkoneet, täyskorkeat jääkaappi ja pakastekaappi ja paljon työskentely- ja kaappitilaa. Keittiön yhteydessä oleva ruokailutila avautuu tilavaan olohuoneeseen, josta käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Olohuoneesta ja ruokailutilasta vehreä näkymä taloyhtiön hyvin hoidetulle piha-alueelle. Kylpyhuoneessa on paljon säilytystilaa ja pesukoneliitäntä on erillisessä wc:ssä, mikä auttaa arjen sujumisessa. Mellunmäen metroasema, koulu, kaupat ja terveysasema sekä monipuoliset liikunta- ja urheilumahdollisuudet lähistöllä.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:

Tuula Allén, p. 050 3072726 tai tuula.allen@remax.fi

Seuraava esittely

25.10.2020 klo 15.00–15.45

Tämän kohteen välittäjä:

Tuula Allén

Tuula Allén

050 3072726
tuula.allen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Elegance

www.remax-elegance.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20361211
Sijainti:Mellunkylä, Helsinki
Laakavuorentie 4 C, 00970 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Pinta-ala:89,5 m²
Kokonaispinta-ala:89,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:4h, k, kph, erill.wc, lasit.p (yht.järj.muk. 4h + k)
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Koko:4 h
Kerros:3 / 5
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1992
Käyttöönottovuosi:1992
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:217 596,97 €
Velaton hinta:225 000,00 €
Velkaosuus:7 403,03 €
Neliöhinta:2 513,97 €/m²
Yhtiövastike:541,89 €/kk
(Hoitovastike: 452,77 €/kk)
(Rahoitusvastike: 89,12 €/kk)
Vesimaksu:15,00 €
Saunamaksu:11,00 €/kk
Autopaikka:11,00 €/e / kk
Muut kustannukset:Autokatos 22 €/kk Pesutuvan ja kuivaushuoneen käyttöoikeus 90 €/vuosi ja avainpanttimaksu 100,00 €.
Kohteen kuvaus
Seinät:Maalatut seinät, märkätiloissa kaakeli, keittiön välitilassa kaakeli.
Lattia:Parkettilattioa, märkätiloissa laatta.
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Keittiö
Työtasot:laminaatti
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi, pakastin
Varusteet:liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Kuvaus:allaskaapisto, korkea kaappi,
Varusteet:suihkukaappi, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Varusteet:pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Laakavuorentie 4
Isännöinti:Tili-Kiinti Oy/Kiiski Jouko Haarniskatie 6 D 00910 Helsinki Puh 09 3256 221
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Cosci-Tuning Oy Levytie 6 C 00880 Helsinki Puhelin: (09) 321 5952 Fax: (09) 340 5952 email: asiakaspalvelu@coscituning.com
Autokatokset:12 kpl
Sähköpistokepaikat:30 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:D2007
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2000 IV hormien nuohous, 2009 Kylpyhuoneiden vedeneristys, 2013 ilmanvaihdon raitisilmaventtiilit uusittu, lasten keinu + lasten keinun alusta uusittu, 2014 Salaojien huuhtelu, 2015 kaukolämpöpaketin uusiminen + lämmityksen linja-ja säätöventtiilien uusiminen sekä patteritermostaattien uusiminen. 2016 Autokatosten ja autokatosaitojen maalaus 2017 Julkisivujen kuntotutkimus sekä julkisivujen kunnostuksen työselitys/suunnitelmat/tarjouspyyntöasiakirjat 2018 Julkisiivujen ja parvekkeiden peruskunnostus/maalaus 2019 Vesikatteen kuntotutkimus, vesikatteen paikkakorjaukset ja kattoturvatuotteiden asennus.
Tulevat remontit:Asunto-osakeyhtiölain edellyttämän hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksen osalta hallitus esittää seuraavaa v. 2013 kuntoarvion pohjalta: 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden vaihto (uloin ikkuna). Yleisten tilojen lattiabetonin huoltomaalaus ja paikkakorjaukset tarvittavilta osin. Alapohjan tarkastus + putkien kannakointia tarpeen mukaan. 2021 Käyttöveden sulku- ja linjaventtiilien uusimisen suunnittelu + kilpailutus 2022 Käyttöveden sulku- ja linjaventtiilien uusiminen. Autolämpötolpat sekä ulko- että sisätilojen valaisimien uusiminen. 2023 Kuntoarvion päivitys 2024 Kuntoarvion päivityksen pohjalta täsmentyy toimintasuunnitelma vuodelle 2024 ja siitä eteenpäin. Talojen alapohjan tuuletuksen parantaminen/alapohjan kunnostustoimet on myös ollut keskustelussa korjausohjelmassa, mutta tältä osin vuoden 2015 alussa teetetyn suunnitelman pohjalta saadut kustannusarviot olivat 300 000€:n luokkaa ja kun ongelmia ei sinänsä ole havaittu alapohjan osalta niin esitetään tilanteen seuraamista ja mikäli tarvetta ilmenee otetaan asia esille ja toteutusohjelmaan tarvittavilta osin.
Taloyhtiössä muuta:Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, kuivaushuone ja kerhohuone, DNA Welho taloyhtiölaajakaista 2Mbps
Asuinhuoneistoja:58
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset:Hitas-kohde, jota säännöstelevät Hitas-määräykset. Kaupungilla on lunastusoikeus Hitas-määräysten perusteella.
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:5 363,0 m²
Tontin vuokranantaja:Helsingin kaupunki
Tontin vuokran määrä:63 358,00 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2050
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki Puhelinvaihde 09 310 1691
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:K-Supermarket Masi 250 m Alepa Länsimäki 300 m Alepa Kuulakuja 600 m K-Market Länsimäki 750 m
Koulut:Sotungin etälukio 4,5 km Sotungin lukio 4,5 km
Päiväkoti:Päiväkoti Laakavuori 150 m Päiväkoti Varhela 300 m Keihäspuiston päiväkoti 350 m Päiväkoti Idelia 400 m
Liikenneyhteydet:Metroasema 200 m Bussipysäkki, (M)200 m, Kilpakuja 250 m
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_22798053image_22798057image_22798045image_22798041image_22798033image_22798049image_22798037image_22798065image_22798069image_22798073image_22798077image_22798081image_22730849image_22836237image_22836233
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x