Kalasatamankatu 9 A, Helsinki
Kerrostalo, 57,5 m², 2-3h+kt+vh+ransk.parveke (yhtiöj. mukaan 2h+kt)
Velaton hinta
689 999,95 €
Pinta-ala
57,5 m²
Huoneet
2-3h+kt+vh+ransk.parveke (yhtiöj. mukaan 2h+kt)
Erittäin halutusta ja modernista taloyhtiöstä tarjolla 34. kerroksen näköalahuoneisto!
Asunto Oy Helsingin Redin Majakka on suomen korkein asuinrakennus ja tarjoaa täysin uudenaikaista asumistyyliä asukkailleen. Nämä tornitalon kahdessa ylimmässä kerroksessa olevat asunnot on nimetty "sky asunnoiksi" ja nissää vallitsee oma yksityisyys. Tämän myytävän asunnon pohja on avara ja toimiva. Valtavat ikkunat osuvan auringon kannalta ihanteellisesti länteen. Yhtiön tontti on oma. Taloyhtiö on lunastanut tontin omakseen, ja tästä tulevat kustannukset sisältyvät asunnon hintapyyntöön. Taloyhtiön yhteiset tilat, alhalla kauppakeskus Redissä olevat päivittäispalvelut, sekä Majakan tarjoamat lisäpalvelut ovat täysin omaa luokkaansa. Mikäli haaveilet helposta ja nykyaikaisesta asumisesta, on tämä kohde omaa luokkaansa!
Tiedustelut ja esittelyvaraukset 24/7:
Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai rasmus.parkkila@remax.fi
Asunto Oy Helsingin Redin Majakka on suomen korkein asuinrakennus ja tarjoaa täysin uudenaikaista asumistyyliä asukkailleen. Nämä tornitalon kahdessa ylimmässä kerroksessa olevat asunnot on nimetty "sky asunnoiksi" ja nissää vallitsee oma yksityisyys. Tämän myytävän asunnon pohja on avara ja toimiva. Valtavat ikkunat osuvan auringon kannalta ihanteellisesti länteen. Yhtiön tontti on oma. Taloyhtiö on lunastanut tontin omakseen, ja tästä tulevat kustannukset sisältyvät asunnon hintapyyntöön. Taloyhtiön yhteiset tilat, alhalla kauppakeskus Redissä olevat päivittäispalvelut, sekä Majakan tarjoamat lisäpalvelut ovat täysin omaa luokkaansa. Mikäli haaveilet helposta ja nykyaikaisesta asumisesta, on tämä kohde omaa luokkaansa!
Tiedustelut ja esittelyvaraukset 24/7:
Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai rasmus.parkkila@remax.fi
Seuraava esittelySovi henkilökohtainen esittely |
Tämän kohteen välittäjä: |
|
 Rasmus Parkkila0400 910 301 RE/MAX Elegance |
|
Asunnon tiedot
| Perustiedot | |
|---|---|
| Kohdenumero: | 21745718 |
| Sijainti: | Kalasatama, Helsinki Kalasatamankatu 9 A, 00580 Helsinki |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Omistusmuoto: | Oma |
| Hallintamuoto: | Asunto-osakeyhtiö |
| Vapautuminen: | heti |
| Pinta-ala: | 57,5 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 57,5 m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Huoneet: | 2-3h+kt+vh+ransk.parveke (yhtiöj. mukaan 2h+kt) |
| Tilat ja varustelu: | parveke |
| Koko: | kaksio |
| Kerros: | 34 / 35 |
| Yleiskunto: | uusi |
| Rakennusvuosi: | 2019 |
| Käyttöönottovuosi: | 2019 |
| Hinnat ja kustannukset | |
|---|---|
| Myyntihinta: | 622 242,00 € |
| Velaton hinta: | 689 999,95 € |
| Velkaosuus: | 67 757,95 € |
| Neliöhinta: | 12 000,00 €/m² |
| Yhtiövastike: | 565,80 €/kk (Hoitovastike: 270,25 €/kk) (Rahoitusvastike: 295,55 €/kk) |
| Vesimaksu: | 20,00 € |
| Muut kustannukset: | Saunamaksu 1krt/vko 20€. Yhtiössä kerätään vesimaksuennakkoa 20 eur/hlö/kk. Vesilaskutus tasataan huoneistokohtaisten vesimittareiden perusteella. Taloyhtiö on 30.9.2020 tehnyt huoneiston 280 osalta yhtiöjärjestyksen 10 § mukaisen tontin määräosan lunastuksen. Tontin omistavat Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka ja Kiinteistö Oy Kauppakeskus REDI Asunnoissa on kesäaikaan lattiaviilennys sekä ilmanvaihdon tuloilman viilennys. Taloyhtiöllä on Elisan 10M laajakaistasopimus, joka katetaan hoitovastikkeella. Asukkailla on mahdollisuus tilata omalla kustannuksellaan liittymälle lisänopeutta tai maksullisia TV-kanavia Elisan asiakaspalvelusta. Taloyhtiössä on Postin Smartpost-automaatti. Huoneistot 279, 280 ja 281, osakkeet 170681-171510,171511-172085 ja 172086-173175, ovat yhdistettävissä ja yhdistetty, ja yhdistämisen jälkeen erotettavissa osakkeenomistajan pyynnöstä ja kustannuksella. Yhdistämisen jälkeenkin vastikeperusteen pinta-alana käytetään huoneistojen yhtiöjärjestyksen mukaisia pinta-aloja ja osakelukumääriä määrättäessä niiden hallintaan yhtiöjärjestyksessä oikeuttavia osakkeiden lukumääriä. Huoneistot jäävät omiksi osakeryhmikseen. Em. huoneistojen osakkeenomistaja vastaa kaikista yhdistämisen vaatimien muutostöiden kustannuksista. Mikäli em. yhdistetty huoneisto erotetaan erillisiksi huoneistoiksi, vastaa yhdistetyn huoneiston osakkeenomistaja kaikista muutoksesta aiheutuvista kustannuksista sekä muutostyöstä yhtiön rakennukselle tai huoneistoille mahdollisesti aiheutuvista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Huoneistojen yhdistämisestä ja jakamisesta osakkeenomistajan on tehtävä ennen toimenpiteisiin ryhtymistä ilmoitus yhtiölle. Isännöitsijätodistukseen tulee merkitä huoneistojen sen antopäivän mukainen käyttö. Jokaiselle yhdistettävistä huoneistoista (huoneistot 279, 280 ja 281) tulee jäädä vähintään varaus kph:nja keittotilan / keittiön rakentamiseksi ja yhdistetyissä huoneistokokonaisuuksissa on jokaisessa oltava vähintään yksi keittiö ja kph-tila. Sähköliittymät em. huoneistoille omat omilla mittareillaan myös yhdistämisen jälkeen. KTV- ja muut digipalveluasiat ovat kaikkien huoneistojen saatavilla. Osakkeiden tuottamat oikeudet ja velvoitteet määräytyvät yhdistetyn huoneiston osakkeiden omistajalle kuten ne ovat määräytyneet ennen huoneistojen yhdistämistäkin. |
| Kohteen kuvaus | |
|---|---|
| Huoneistoon kuuluu: | parveke |
| Keittiö | |
| Kuvaus: | • Kalusteovi / Yläkaapit: HTH VH-7 Concept IA Athena Zero, kiiltävä valkoinen • Vetimet / Ylä- ja alakaapit: HTH runkovedinura VH-7 (ei vetimiä) • Kalusteovi / Alakaapit ja komerot: HTH VH-7 Concept Black Oak HD • Työtaso: 20 mm musta kvartsikomposiitti • Allas: Franke Kubus KBX 210/610-34, 1-altainen, ruostumaton teräs • Keittiöhana: Hansgrohe Talis S² Variarc 260 (HHG14875000) • Valolistat: Ei valolistoja • Kalusterunko: HTH valkoinen • Kalustesokkeli: HTH RST • Välitilan materiaali: 20 mm musta kvartsikomposiitti • Välitilan valaistus: HTH lednauha • Välitilan sähkökalusteet: ABB Future Linear, väri teräs • Keittotaso: Miele KM 6322 Induktiotaso 61 cm, PowerFlex, rst-kehys • Kalusteuuni: Miele H 2661-1 B Kalusteuuni, XL-uunitila, rst • Liesikupu: Lapetek Jona 90, rst, seinämalli • Kylmäkone 1: Miele KFN 37132 iD jääkaappipakastin, integroitu (B 4.3.2019) • Astianpesukone: Miele G 4263 SCVi astianpesukone, integroitu 60 cm (C 3.6.2019) • Mikroaaltouuni: Miele M 6262 TC, mikroaaltouuni integroitu 60 cm, musta (D 20.11.2019) |
| Pesutilat | |
| Kuvaus: | • Seinälaatta: Laattapiste TH White Glossy 30x60 rektifioitu (15530911). Tasaladonta vaakaan. Sauma Mapei 100,valkoinen. • Lattialaatta: Laattamaailma Bisazza GM 50.77, 5x5 cm, musta/kupari. Sauma Mapei 120 Black. (C 3.6.2019) • Tehostelaatta: Ei tehostelaattaa. Kaikki seinät laatoitetaan valitulla seinälaatalla. • Kulmalistat: Kromatut • Peili: Loevschall Nuuk led valoilla, 60 cm, Z400671 • Allaskaappi: HTH VH7 LUX allaskaappi B080342, 80 cm, Concept IA Athena Zero High Gloss valkoinen korkeakiiltomaalattu, vedinkouru teräs. Tasoallas Kuma Square Black, valumarmori musta, Z110060. • Allaskaapin allas: HTH tasoallas 80 cm, Kuma Square Black, valumarmori musta Z110053 • Pesuallashana: Hansgrohe Focus 100 Bidette pesuallashana bideellä (HHG31927000) • Kaappi: HTH kaappi P040305 L40xS33xK172,8 cm, Concept IA Athena Zero High Gloss valkoinen korkeakiiltomaalattu. Kolme ovea, viisi hyllyä. • Suihkuhana ja -setti: Hansgrohe Raindance Showerpipe (HHG27235000) • Lattiakaivo: Vieser, rst neliökansi 51240 • Suihkuseinä: Sanka LINC Angel suihkunurkka, 2 kpl suoraa suihkuseinää, 80x200 cm, kirkas lasi • Wc-istuin: Laufen Pro S Rimless, kova istuinkansi Soft Close, seinä-wc-istuin • Wc-paperiteline: Keuco wc-paperiteline, kromattu, 14962/010000 • Pyyhetanko: Keuco pyyhetanko kromattu 30 cm, 14907/010000 • Pyyhetanko 2: Ei valintaa • Pyyherengas: Keuco pyyherengas kromattu 18 cm, 14922/010000 • Pyykinkuivausnaru: Ei valintaa • Kylpyhuoneen kattopinta: Valkoinen märkätilalevy • Kylpyhuoneen kattovalaisin: Ensto Velox ALS90WRD/3K 9W/830 LED WH, pyöreä, väri valkoinen. Värilämpötila3000K. • Erillinen pesukoneventtiili: Oras 180 • Pyykinpesukoneet ja kuivausrummut: Ei valintaa |
| Muut tilat | |
| Kuvaus: | • Parketti: Karelia Tammi Creamy White 3S, vaaleaksi mattalakattu tammiparketti • Jalkalista: Jalkalistat petsattu parketin sävyyn • Kynnykset: Saumalista Romus 2573 Alu Titanium (C 3.6.2019) • Viherhuoneen lattiapinta: Laattamaailma Iris Ceramica Calx sq, väri Anthracite, koko 45,7x45,7 cm. Sauma Mapei 114 antracite tai vastaava. Jalkalistat parketin sävyyn. • Eteisen komerokalusteet: HTH Alu Lux/ Black Glas/ runko kiiltävä valkoinen laminaatti • Eteisen kattovalaisin: Ensto Velox ALS90WRD/3K 9W/830 LED WH, pyöreä, väri valkoinen. Värilämpötila 3000K. • Makuuhuone 1 / komerokalusteet: HTH Alu Lux/ Black Glas/ runko kiiltävä valkoinen laminaatti • Vaatehuoneen varustelu: HTH 22 mm Charcoal Grey / tumma harmaa melamiinipinnoitettu kalustelevy. Laatikot metalli, väri hopea. • Vaatehuoneen kattovalaisin: Ensto Velox ALS90WRD/3K 9W/830 LED WH, pyöreä, väri valkoinen. Värilämpötila3000K. • Seinäpinnat (kuivat tilat): Tikkurila Symphony L503, Kinos, valkoinen • Tehosteseinä (kuivat tilat): Tikkurila Symphony J499 harmaa • Väliovet / kuivat tilat: Mattiovi Silo Vankka, valkoinen vankkarakenteinen laakaovi • Väliovet / märkätilat: Mattiovi Silo Vankka, valkoinen vankkarakenteinen laakaovi, kosteantilan ovi • Väliovien helat: Painikkeet HK-Helat 3-16SS, Peitekilvet LH008 Zn/CR (kromi), wc-lukitus LH007 WC Zn/CR (kromi) • Liukuovi väliovena: Aulis Lundell Liune liukuovi valkoinen, seinän sisään liukuva • Viherhuoneiden liukulasit: Skan-Mikael kirkas turvalasi, profiili anodisoitu alumiini • Ikkunaverhokiskot: FP-tuote 26606 2-urainen, sileä verholauta, valkoinen • Sälekaihtimet: Sälekaihtimet, mattavalkoinen • Ovisilmä: Ovisilmä • Sähkökalusteet: ABB Impressivo, väri valkoinen • Varmuusketju: Ei valintaa • Riippulukko: iLOQ H10S3.10.25, irtaimistovaraston riippulukko, sarjoitettu asunnon avainsarjaan (D 20.11.2019) |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka |
| Isännöinti: | Arto Söderholm / Provia Isännöinti Oy Bulevardi 21 A, 00180 Helsinki 010 411 6740 arto.soderholm@provia.fi |
| Kiinteistön hoidosta vastaa: | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot: | Lassila&Tikanoja Oyj |
| Energiatodistus: | On |
| Energialuokka: | C2018 |
| Taloyhtiössä muuta: | Hissit 4kpl, Saunaosastot 5kpl, Kuntoilutila, Klubitila, Klubi/juhlatila, Klubi/kokoustila, Kattoterassi, Pesutupa, Kuivaushuone, Kaapeli-Tv. Taloyhtiöllä on Elisan 10M laajakaistasopimus, joka katetaan hoitovastikkeella. Asukkailla on mahdollisuus tilata omalla kustannuksellaan liittymälle lisänopeutta tai maksullisia TV-kanavia Elisan asiakaspalvelusta. Taloyhtiössä on Postin Smartpost-automaatti. SRV kustantaa osan talyhtiön palveluista ensimmäisen kahden vuoden ajan. Kustannusarvio siirtymäajan jälkeen taloyhtiölle tulevista kuukausittaisista kustannuksista on: - Aulapalvelu n. 13.500 euroa - Sähköiset palvelut / Asumi-verkkopalvelu sisältäen varauspalvelun ja asukasportaalin n. 600 euroa. |
| Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat: | SRV kustantaa osan talyhtiön palveluista ensimmäisen kahden vuoden ajan. Kustannusarvio siirtymäajan jälkeen taloyhtiölle tulevista kuukausittaisista kustannuksista on: - Aulapalvelu n. 6.800 - 13.500 euroa. Lopullinen hinta määräytyy aukioloaikojen ja palvelukokonaisuuden mukaan. Ilmaisen kahden vuoden kokeilujakson aikana haetaan optimaalisia aukioloaikoja ja toimintamalleja. - Sähköiset palvelut / Asumi-verkkopalvelu sisältäen varauspalvelun ja asukasportaalin n. 600 euroaRakennusaikaisen lainan lyhennykset alkavat 2.6.2022. Kuusi kuukautta ennen ensimmäistä lyhennystä aletaan velallisilta osakkailta keräämään rahoitusvastike korotettuna siten, että se sisältää myös lainanlyhennysosuuden. |
| Asuinhuoneistoja: | 282 |
| Lunastusoikeus yhtiöllä: | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla: | Ei |
| Tontti ja kaavoitus | |
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 920,0 m² |
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Lisätietoa kaavoituksesta: | Helsingin kaupunki |
| Palvelut ja liikenneyhteydet | |
| Palvelut: | Kalasataman uudella asuinalueella Majakka on kiistatta parhaalla paikalla. Asunto sijaitsee kauppakeskus REDIn, sekä metroaseman yllä. Ostosmahdollisuuksista ja kulkuyhteyksistä ei siis ole puutetta. Ympäristö kehittyy ripeään tahtiin yhä viihtyisämmäksi, merelliseksi kaupunginosaksi talojen ja puiston rakentuessa. Rantabulevardi kulkee naapurista Mustikkamaan sillalle, joka vie upeille metsäisille ulkoilualueille ja uimarannalle. Korkeasaareenkin on kävelymatka. Tulevaisuudessa Sompasaaren rakentamisen edetessä kodin edestä kulkee myös viherrataa pitkin raitiovaunu Pasilaan. |
| Koulut: | Alueella useita kouluja ja päiväkoteja. |
Näytä tarkemmat tiedot »
Asunnon kuvat
| Ota yhteyttä |
|---|
|
x
|