Klaavuntie 4 F, Helsinki

Kerrostalo, 60,0 m², 3h+k+kph+vh+p (yht.järj. 3h+k)

Velaton hinta
234 000,00 €
Pinta-ala
60,0 m²
Huoneet
3h+k+kph+vh+p (yht.järj. 3h+k)
Vaalea ja valoisa, läpitalon tehokolmio parvekkeella.
Pienperheen unelma, kaikki palvelut aivan äärellä!

Tiedustelut ja esittelyt:
Kari Välinen 040 523 9046 tai Sari Kankaanpää 044 525 5251

Esittelyissä noudatamme viranomaisohjeita. Meiltä löytyvät asianmukaiset käsidesit, kertakäyttömaskit ja pidämme huolta turvaväleistä.

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Kari Välinen

Kari Välinen

040 523 9046
kari.valinen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Elegance

www.remax-elegance.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20580251
Sijainti:Puotila, Helsinki
Klaavuntie 4 F, 00910 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:2 kk:tta kaupanteosta
Pinta-ala:60,0 m²
Kokonaispinta-ala:60,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:3h+k+kph+vh+p (yht.järj. 3h+k)
Tilat ja varustelu:parveke, antenni
Koko:kolmio
Kerros:1 / 3
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1961
Käyttöönottovuosi:1961
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:233 827,96 €
Velaton hinta:234 000,00 €
Velkaosuus:172,04 €
Neliöhinta:3 900,00 €/m²
Yhtiövastike:318,00 €/kk
(Hoitovastike: 300,00 €/kk)
(Rahoitusvastike: 18,00 €/kk)
Vesimaksu:15,00 €
Saunamaksu:10,00 €/kk
Muut kustannukset:Autopaikkavuokra 12 €/kk Saunamaksu 10 €/kk, joka viikko vuoro/5 €/kk, joka toinen viikko saunavuoro. F- ja G-päätyjen rappauksen rahoitustarve on 100 000 € ja se rahoitetaan 5 vuoden lainalla. Osakkaille tarjotaan korjauksen valmistuttua maksaa osuutensa hankkeesta. Hankeosuuden suuruus on 26,39 €/m². Lainan kustannusten kattamiseksi aletaan hankkeen valmistuttua periä rahoitusvastiketta, jonka suuruus on 0,46 €/m²/kk. Lainaosuuskysely on menossa. Tämän asunnon osuus (1 583,40 €) hankkeen kustannuksista on hintapyynnössä. Velkaa ei ole vielä jyvitetty. Asunnon ostaja ottaa velan vastattavakseen.
Kohteen kuvaus
Seinät:Kylpyhuoneessa kaakeloidut seinät, muissa huoneissa maalatut seinät.
Lattia:Kylpyhuoneessa laattalattia, muissa huoneissa vinyylilattia (uusittu v. 2020)
Säilytystilat:Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero.
Muuta kauppaan kuuluvaa:Huoneistossa rullaverhot.
Huoneistoon kuuluu:parveke, antenni
Tehdyt remontit:Kylpyhuoneen, eteisen, keittiön js olohuoneiden lattioiden korjauksen yhteydessä tehty keittiöremontti 2015. Lattiamateriaali vaihdettu vinyyliin v. 2020.
Keittiö
Kuvaus:Vaaleasävyisessä keittiössä jääkaappi/pakastin -yhdistelmä, kaasuliesi kaasu-uunilla, integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone. Keittiöön mahtuu ruokailuryhmä. Lisäksi paljon säilytys- ja laskutilaa.
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuoneessa wc-istuin, bideesuihku, suihkuseinä, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Makuutilat
Kuvaus:Kaksi makuuhuonetta.
Muut tilat
Kuvaus:Eteisessä vaatekaapit. Vaatehuone.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Bostads Ab Klåvusvägen 4
Isännöinti:Olli Pajanen/ Tili-Kiinti Oy iSA Haarniskatie 6 D, 00910 Helsinki p. 09 325 6221
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kotikatu Oy
Autotallit:14 kpl
Piha-autopaikat:33 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:E2007
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tehdyt remontit:2020 F- ja G-päätyjen rappaus uusittu. 2018 C-F talossa parvekkeiden ovet ja ikkunat maalattu. 2017 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin, G-H talojen sisäänkäyntien puoleisten ikkunoiden ja päätyjen ikkunoiden maalaus sekä A-B talon ja G-H talon parvekkeiden ovien ja ikkunoiden maalaus. 2016 A-B talon ja C-F talon sisäänkäyntien puoleisten ikkunoiden ja päätyjen ikkunoiden maalaus. 2014 C-F talon sekä G-H portaiden edustan kaadon korjaus ja sadevesien ohjaus sekä asfaltointi, kattosiltojen uusiminen, piipunhattujen ja lumiesteiden asennus. 2013 Autotallinen kynnykset uusittu, porrashuoneiden ulko-ovet ja autotallien ovet kunnostettu. 2012 Saunaosaston remontti. 2011 Käyttövesijohdot pinnoitettu Piperliner Oy:n menetelmällä, Soneran kiinteistölaajakaista ja lukitus uusittu. 2009 Pysty- ja huoneistoviemärit saneerattu Newliner Oy:n menetelmällä. 2008 Pohjavesijohdot uusittu ja pohjaviemärit saneerattu. 2006 Etuikkunat asennettu etelän ja lännen puoleisille ikkunoille. 2005 Ikkunoiden kuntokartoitus ja putkiston kuntotutkimus. 2004 Liikehuoneiston ikkunat uusittu, vesikatot maalattu ja asennettu lumiesteet. 2003 Patteriventtiilit uusittu, laajakaista asennettu ja porrashuoneiden ala-aulat maalattu. 2002 Parvekkeiden sivut levytetty. 2000 Osa ikkunoista ja julkisivusta maalattu. 1999 A-portaan pääty rapattu, paikoitusalueiden asfaltointia ja nuohous. 1998 Autopaikkojen määrän lisäys, parvekkeiden korjaus ja kaukolämpölaitteet uusittu. 1996 Pihan asfaltointi 1995 Sauna
Tulevat remontit:Julkisivun, parvekkeiden, sokkeleiden ja vesikaton kunnostuksen hankesuunnitelma 2019-2020. Korjausten laajuus, aikataulu ja kustannukset selviävät hankesuunnitelman valmistuttua. Vesikaton maalaus. Kiinteistön sähköremontti. Pihan asfaltoinnin korjaus, mahdollisesti sähköremontin yhteydessä. Auton lämmitystolppien asennus, sähköremontin yhteydessä. Porrashuoneiden maalaus, sähköremontin jälkeen. Jätepisteen rakentaminen. Kaukolämpölaitteiden uusiminen/selvitys maalämpöön siirtymisestä.
Asuinhuoneistoja:72
Liikehuoneistoja:1
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:7 299,0 m²
Tontin vuokranantaja:Helsingin kaupunki
Tontin vuokran määrä:16 997,00 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2020
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_22863677image_22863769image_22863773image_22863765image_22863721image_22863725image_22863753image_22863673image_22863681image_22863697image_22863685image_22863689image_22863701image_22863709image_22863713image_22863705image_22863733image_22863737image_22863741image_22863745image_22863749image_22863717
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x