Vuorikatu 31-33 A, Kuopio

Kerrostalo, 152,0 m², 5h, k, s, kh, 2 wc, vh, 2 lasittua parveketta

Velaton hinta
345 000,00 €
Pinta-ala
152,0 m²
Huoneet
5h, k, s, kh, 2 wc, vh, 2 lasittua parveketta
Etsitkö edustavaa kotia jossa on tilaa myös etätyöskentelyyn vaikka koko perheelle? Tässä se on!

Aivan Kuopion keskustassa rakennuttajan itselleen suunnittelema ylimmän kerroksen päätyhuoneisto. Huoneistossa on erinomainen pohjaratkaisu:
Kattoikkunallinen lobby jakaa makuuhuoneet ja työskentelytilat omaksi osakseen keittiöstä ja olohuoneesta. Avarassa olohuoneessa upea avotakka ja kulku lasitetulle parvekeelle.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on juuri valmistunut LVIS- remontti, jonka yhteydessä myös tämän huoneiston kylpyhuone ja keittiö uusittu. Tervetuloa tutstumaan tähän upeaan kotiin!


Haluamme ehkäistä omalta osaltamme koronaviruksen leviämistä. Otathan huomioon seuraavat asiat, kun olet osallistumassa asuntoesittelyyn. Suosimme kaikissa kohteissamme yksityisesittelyitä - varaa välittäjältä oma esittelyaikasi ennakkoon. Saavuthan esittelyyn vain terveenä ja käyttäen kasvomaskia. Varotoimina vältämme kättelemistä ja noudatamme turvavälejä.

Voimme hoitaa useita asuntokaupan vaiheita digitaalisesti, jolloin fyysistä läsnäoloa ei tarvita. Tehdään yhdessä turvallista asuntokauppaa!

Tilaa esite saadaksesi kohteen tarkemmat tiedot!
Tiedustelut ja esittelyt: Mervi Nuutinen 040 663 6720, mervi.nuutinen@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Mervi Nuutinen

Mervi Nuutinen

040 663 6720
mervi.nuutinen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Elegance

www.remax-elegance.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21952104
Sijainti:Keskusta, Majalahti, Kuopio
Vuorikatu 31-33 A, 70100 Kuopio
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:152,0 m²
Kokonaispinta-ala:152,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:5h, k, s, kh, 2 wc, vh, 2 lasittua parveketta
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty
Koko:5 h
Kerros:4 / 4
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1968
Käyttöönottovuosi:1968
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:286 238,81 €
Velaton hinta:345 000,00 €
Velkaosuus:58 761,19 €
Neliöhinta:2 269,74 €/m²
Yhtiövastike:790,40 €/kk
(Hoitovastike: 501,60 €/kk)
(Rahoitusvastike: 288,80 €/kk)
Vesimaksu:25,00 €
Autopaikka:34,00 €/e / kk
Muut kustannukset:Hoitovastike sisältää korjausvastikkeen 91,20€, vesimaksuennakko 25€/kk/hlö
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Avoimet näkymät taloyhtiön pihalle itään, Suokadulle etelään, Vuorikadulle länteen.
Takka:avotakka
Muuta kauppaan kuuluvaa:Kiinteät kaapistot.
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty
Tehdyt remontit:Keittiö- ja kylpyhuone remontti, asbestikartoitus 2020/Jokiväri Oy
Keittiö
Kuvaus:Keittiön kaapistot maalattua pyökkiä, induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin , lattia- ja seinäpinnat uusittu 2020.
Työtasot:laminaatti
Liesi:induktio
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Lattia:laatta, korkki
Seinät:maalattu, tapetti, osalaatoitus
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuoneen kaikki pinnat ja kalusteet uusittu 2020.
Varusteet:pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Kuvaus: Wc:n seinäpinnat ja kalusteita uusittu. Varustus: malja-allas allaskaapisto, peili.
Varusteet:lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lattia:laatta
Seinät:maalattu
Sauna
Kuvaus:Ikkunallinen sauna.
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Kuvaus: Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle, avotakka.
Lattia:laatta, parketti
Seinät:maalattu, tapetti
Makuutilat
Kuvaus:Päämakuuhuoneessa peililiukuovikaapisto, kulku huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle.
Lattia:muovi
Seinät:maalattu, tapetti
Muut tilat
Kuvaus:Aulan ja eteisen lattia parkettia, seinät tiiltä, puupanelia ja maalattu, kattoikkunat. Pukeutumishuoneessa peililiukuovikaapisto, lattia laminaattia, seinnät tiiltä ja maalattu Vaatehuoneessa lattia laminaattia, seinät maalattu.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Vuorikatu 31-33
Isännöinti:Pasi Pesonen, 040 593 6353 Puijonkatu 13, 70100 Kuopio Isännöintipalvelu Isarvo Oy, 0400 438 161
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:ISS Palvelut Oy
Autotallit:14 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:D2007
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, hormi olemassa
Tehdyt remontit:-1989 Termostaattiset patteriventtiilit -1998 Ikkunat ja parvekeovet uusittu -2003 Parvekkeiden, julkisivun ja syöksytorvien kunnostus -2006 Katon maalaus ja kattoikkunoiden uusiminen -2009 Pohjaviemärin, kellarikerroksen lämpö- ja vesijohtojen uusiminen, saunaosaston ja lämmönsiirtimen uusiminen -2010 Alakäytävien maalaus ja sisääntulokäytävien lattioiden uusiminen -2011 Iv-kanaviston puhdistus ja säätö, lukituksen uusiminen, pääsisäänkäyntien ovet ja ikkunat -2013 Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus -2014 Takapihan asfaltointi -2015 Julkisivun maalattujen osien huoltomaalaus, yhden savunpoistoikkunan uusinta -2016 Vesikaton uusiminen ja yläpohjan lisälämmöneristys -2017 Sisäpihan ulko-ovien, autotallin ovien 1. krs. seinän sekä autokatosten maalaus, huoneistotakkojen piippuimurit A 11ja D 51, sekä pihavalaistuksen parantaminen -2020 Käyttövesiputket, viemärin sukitus, sähköt (nousut, ovipuhelimet ja huoneiston sisäisistä: Keskus, lieden syöttö, huoneistokohtaiset vesimittarit ja sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet.
Havaitut puutteellisuudet:5- vuoden kunnossapitotarveselvitys; Märkätilojen kunnossapitokorjauksia, Porraskäytävien kunnostus, patteriventtiilien ja lämmityksen tasapainotus, hissien perusparannus, normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä.
Asuinhuoneistoja:54
Liikehuoneistoja:18
Lunastusoikeus yhtiöllä:Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset:Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta lunastaa osakkeittensa yli osakepääoman säästyneillä varoilla.
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:4 438,6 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Kuopion kaupunki, kaavoitus.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Keskustan palvelut.
Lisätietoa palveluista:Kuopion kaupunki.
Koulut:Keskustan koulut.
Päiväkoti:Alueella useita.
Liikenneyhteydet:Bussit, juna-sema.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_27173941image_27173905image_27162445image_27162921image_27163141image_27162997image_27163001image_27162909image_27216297image_27163117image_27163009image_27163005image_27162917image_27163129image_27163125image_27252377
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x