Makasiinitie 26 B, Espoo

Omakotitalo, 274,0 m², 8h+avokeittiö+rt+khh+s+4 kph+5 wc+askarteluhuone+kuntosali+viinikellari

Velaton hinta
2 750 000,00 €
Pinta-ala
274,0 m²
Huoneet
8h+avokeittiö+rt+khh+s+4 kph+5 wc+askarteluhuone+kuntosali+viinikellari
Upealla merenrantatontilla sijaitsee tämä yksilöllinen arkkitehti Heikki Viirin suunnittelema Lammin kivitalo. Vuonna 2001 valmistunut talo on suunniteltu perheen toiveita kuunnellen ja tonttia kunnioittaen.
Lopputuloksena on laadukas koti, missä on runsaasti tilaa isommallekin perheelle. Koti on ollut alkuperäisten asukkaiden rakkaudella pitämä ja kolmen kerroksen pohjaratkaisu on palvellut loistavasti eri elämäntilanteissa.

Isoista ikkunoista, parvekkeelta ja pihalta avautuu mitä upeimmat näkymät merelle, ilta-aurinkoon yli Espoonlahden.

Sisääntulokerros on pyhitetty yhteiselle oleskelulle. Tänne on sijoitettu olohuoneen, keittiön, ruokailutilan lisäksi kolme muuta huonetta, kuten vieras-, työ ja kirjastohuone.
Olohuoneen hulppea huonekorkeus on korkeimmillaan n. 7m.

Yläkertaan on sijoitettu makuuhuoneet. Sieltä löytyvät vanhempien 50 m2 Master bedroom| walk-in- closet, omalla kylpyhuoneella ja parvekkeella. Lisäksi lasten kolme makuuhuonetta, joista kaikista on käynti omalle parvekkeelle ja yksi on lasitettu.

Alimmaisesta kerroksesta löytyy lisää tilaa ja huoneita, kuten kodin sauna- ja kylpytilat sekä kodinhoitohuone missä hoituu pyykkihuolto. Kodinhoitohuone on niin tilava, että siellä pesee ja huoltaa vaikka pienen jalkapallojoukkeen pyykit. Lisäksi toki vielä tekninen tila, oleskelutila mini keittiöllä, runsaat lämpimät säilytystilat ja oma kuntosali.
Jokaisessa kerroksessa on wc sekä kylpyhuone.

Alimman kerroksen kirkkaimpana tähtenä on upea viinikellari, joka kätkee sisäänsä 600 pullon tilan sekä aivan uskomattoman tarinan.
Viiniasiantuntija Antti Rinta-Huumo on opastanut rakennusvaiheessa oikean lämpötilan saamiseksi kesän ja talven vaihtelujen välille.
Lattia on tehty Mathilda Wreden riihen lattialankuista ja ovi on 1700-luvulta peräisin oleva vanha kirkon ovi. Viini räkit, pöytä ja tuolit on tehty puusepän toimesta tontilta kaadetuista puista. Viinikellarin seinien muuraus on toteutettu tontilta löytyneistä Saunaniemen tiilitehtaan tiilistä ja osa on antiikkitiiliä.

Pihalla on maakellari, paljon jalopuita ja istutuksia. Pihapiiri on suojaisa ja tontti ulottuu rantaan saakka, jossa on oma laituri. Lämpimän autotallin suojaan mahtuu useampikin menopeli ja pihalle vielä muutama.

Alue on rauhallista ja turvallista asuinaluetta, missä on hyvä elää ja kasvaa.

Kaupan kohteena on Asunto Oy Ontario osakkeet 76-150, joten kaupanteon yhteydessä maksettava varainsiirtovero on vain 2%. Tontin jako on sovittu erillisellä hallinnanjakosopimuksella.

Toteuta unelmasi ja sovi oma yksityisesittelysi joustavasti sinulle sopivaan aikaan.

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Myynti ja tiedustelut:
Teija Mikkola|0400 434 208|teija.mikkola@remax.fi




Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Teija Mikkola

Teija Mikkola

0400 434 208
teija.mikkola@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Elegance

www.remax-elegance.fi

Kiinteistön tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21063722
Sijainti:Saunalahti, Espoo
Makasiinitie 26 B, 02780 Espoo
Tyyppi:omakotitalo
Omistusmuoto:Oma
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:274,0 m²
Kokonaispinta-ala:402,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta:Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin ja myyjän antamiin tietoihin.
Huoneet:8h+avokeittiö+rt+khh+s+4 kph+5 wc+askarteluhuone+kuntosali+viinikellari
Tilat ja varustelu:oma sauna, kuntotarkastusta ei ole tehty, takka
Koko:6 h ja enemmän
Kerros:3 / 3
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:2001
Käyttöönottovuosi:2001
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:2 750 000,00 €
Velaton hinta:2 750 000,00 €
Neliöhinta:10 036,50 €/m²
Yhtiövastike:0,00 €/kk
Vesimaksu:
Muut kustannukset:Yhtiövastikkeita ei ole peritty. Hallinnanjakosopimuksessa on sovittu, että molemmat sopijapuolet maksavat itse kaikki kiinteistönsä kustannukset. Sähkönkulutus 3072,16 €/vuosi ja sähkönsiirto 3262,64 €/vuosi. Vuosikulutus sisältää lämmityksen ja käyttösähkön (myös autotallirakennuksen) Vesimaksut: n. 590,00 €/vuosi Jätehuolto: n. 295,00 €/vuosi Kiinteistövero: 2827,16 €/vuosi
Kohteen kuvaus
Näkymät rakennuksesta:Talossa on kaksi avo parveketta ja yksi lasitettu parveke. Lisäksi yksi lasitettu terassi sekä kaksi avo terassia. Useista on näkymät takapihalle ja merelle.
Seinät:Seinät ovat Lammin kiviharkkoa ja pääsääntöisesti maalattu.
Lattia:Kosteissa tiloissa lattiat ovat laattaa ja muualla Merbau sauvaparkettia.
Säilytystilat:Komeroita, vaatehuone ja iso lämmin varasto.
Kiinteistöön kuuluu:oma sauna, kuntotarkastusta ei ole tehty
Muuta kauppaan kuuluvaa:Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet ja Verisure-hälytysjärjestelmä (ostaja tekee oman sopimuksen).
Kauppaan ei kuulu:Viinikellarissa olevat juomat, tuolit ja pöytä. Yläkerran Master bedroomissa oleva antiikkitakka.
Keittiö
Kuvaus:Tilavassa keittiössä on täyskorkeat jääkaappi -pakastinkaappi (molempia 2 kpl), astianpesukone, keraaminen liesi, jonka yhteydessä on myös kaasuliesi, erillisuuni, rosterinen liesituuletin huippuimurilla. Kodinkoneet ovat Miele. Laskutasot ovat osin marmoria ja osin massiivipuuta. Seinät: maalattu Lattia: laattaa Lattialämmitys
Pesutilat
Kuvaus:Kolme erillistä kylpyhuonetta. Yksi kylpyhuone on päämakuhuoneen yhteydessä. Täältä löytyvät suihku, kylpyamme, kylpyhuonekaapistot, kuivauspatteri, peili ja ikkunat. Kahdessa muussa kykpyhuoneessa on suihku, pesuallas, peili, erilliskaappi, wc-istuin, bideesuihku ja ikkuna. Seinät: laattaa Lattia: laattaa Lättialämmitys
WC
Kuvaus:Viisi wc:tä, joissa kaikissa wc-istuin, bideesuihku, pesuallas, allaskaapisto ja peili. Kolmessa myös suihku. Seinät: laattaa Lattiat: laattaa Lattialämmitys
Kodinhoitohuone
Kuvaus:Erittäin tilava kodinhoitohuone, jossa on runsaasti kaappi- ja säilytystilaa. Pyykkikuilua pitkin johdetaan likapyykit kodinhoitohuoneeseen. Tässä tilassa on pesukoneliitäntä. Laskutasot ovat laminaattia Seinät: maalattu Lattia: laattaa Lattialämmitys
Sauna
Kuvaus:Saunassa sähkökiuas, tuolilauteet ja ikkuna. Seinät: paneelia Lattia: laattaa Lattilämmitys
Oleskelutilat
Kuvaus:Avara ja valoisa olohuone, josta näkymät takapihalle ja merelle. Olohuoneen huonekorkeus on n. 6 metriä, korkeimmillaan n. 7 metriä ja merenpuoleiset ikkunat n 4 m. Olohuoneessa on takka. Seinät: maalattu Lattia: parkettia Lattialämmitys Lattialämmitys
Makuutilat
Kuvaus:Makuuhuoneita on yhteensä kuusikappaletta. Kaksi makuuhuonetta sijaitsee tulokerroksessa ja loput neljä on sijoitettu yläkertaan. Kolmesta makuuhuoneesta on käynti omalle parvekkeelle. Tilava 50 m2 päämakuuhuone Master Bedroom|walk-in-closet, omalla kylpyhuoneella ja omalla takalla. Tästä on myös käynti omalle parvekkeelle, josta näkymät merelle. Seinät: maalattu Lattiat: parkettia Lattialämmitys
Muut tilat
Kuvaus:Alakerrassa vilvoitteluhuone/askarteluhuone, tekninen tila, erittäin tilava lämmin varasto ja autotalli, joka toimiin tällähetkellä kuntosalina. Lisäksi upea viinikellari, jossa on tilaa 600 pullolle.
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali:Lammin kivitalo
Kattotyyppi:Pulpetti
Kate:Huopakate
Lämmitysjärjestelmä:sähkö
Energiatodistus:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:6 962,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Espoon kaupunki/@kaavoitus
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x