Saukonpaadenranta 20 A , Helsinki

Kerrostalo, 131,5 m², 5h+k+vh+kph+s+wc+2 parveketta (yh.mukaan 4(5) h+k+s)

Velaton hinta
1 765 000,00 €
Pinta-ala
131,5 m²
Huoneet
5h+k+vh+kph+s+wc+2 parveketta (yh.mukaan 4(5) h+k+s)
Merikoti kutsuu uusia asukkaita!

Nyt myynnissä ainutlaatuinen ja kaunis merenrantakoti Helsingin Jätkäsaaressa.

Ihana muuttovalmis koti, johon ihastuu jo sisään tullessaan.
Eteisestä johtavat jykevät portaat itse asuntoon, joka avautuu valoisana yhtenäisenä tilana. Tämä tekee heti mieleenpainuvan vaikutuksen.

Skandinaavisen vaalea keittiö, olohuone sekä ruokailutila toimivat saumattomasti yhdessä ja on harmoninen kokonaisuus. Iso ruokapöytä on tämän kodin sydän, jossa istutaan pitkään perheen ja ystävien kanssa.
Makuuhuoneet ovat sijoitettuna käytävän varrelle, missä myös peseytymistilat ja toinen parveke.
Asumismukavuutta tuo vesikiertoinen lattialämmitys sekä kuumiin kesäpäiviin helpotusta tuova huoneistokohtainen viilennys.

Näkymät asunnosta ovat hienot ja merinäköala on esteettömänä nautittavissa.
Henkeäsalpaavan kauniita auringonlaskuja ja vuodenajan vaihtumista voi ihailla omalta 25 m2 lasitetulta parvekkeelta.
Tätä maisemaa katsoessa on helppo ymmärtää, mistä Jätkäsaaressa on parhaimmillaan kyse.

Tämä pienkerrostalomuotoinen asuminen on ainutlaatuista oman sisään käyntinsä ansiosta. Tässä asut kuin rivitalossa, omalla sisään tulolla, ei taloyhtiön rapun kautta.

Asunto Oy Kompassi on valmistunut 2016 Helsingin uuteen merelliseen kantakaupunkiin Jätkäsaaren Saukonpaasiin.
Taloyhtiön yhtenä vetonaulana ovat edustavat tilat mm. kaksi kerhohuonetta, saunatilat, kuntosali. Nämä ovat kaikki osakkaiden käytössä.

Hienot merenrantapuistot oleskeluun ovat aivan vieressä ja uusi Saukonpaaden puisto on juuri valmistunut.
Alueella on hyvät liikuntamahdollisuudet asukkaiden harrastustarpeisiin. Jätkäsaari on sujuvien pyörä- ja kävelyreittien kaupunginosa.
Täällä liikut myös julkisilla helposti, raitiovaunun kyydissä pääsee kätevästi moneen suuntaan.

Tarjolla olisi mukavaa asumista ilman mittavia taloyhtiön remontteja - uusissa taloissa näitä ei tarvitse miettiä.

Mahdollista unelmasi uudesta kodista jo tänään!

TÄMÄN KODIN MYY

TEIJA MIKKOLA

Myynti ja tiedustelut;
Teija Mikkola | 0400 434 208 | teija.mikkola@remax.fi

Now a unique and beautiful seaside home for sale in Jätkäsaari, Helsinki.
A wonderful ready-to-move-in home that you will love as soon as you enter.
The views from the apartment are great and the sea view is unobstructed to enjoy.
Breathtakingly beautiful sunsets and seasonal changes can be admired from your own 25 m2 glazed balcony. Here it is easy to understand what Jätkäsaari is all about at its best.
Here you live like in a townhouse, with its own entrance - not through the stairwell of a condominium
The great seaside parks are right next door and the new park has just been completed.
Here you can also move easily in public, the tram provides convenient access to many directions.

Make your dream of a new home possible today!


Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Teija Mikkola

Teija Mikkola

0400 434 208
teija.mikkola@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Elegance

www.remax-elegance.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20271376
Sijainti:Jätkäsaari, Helsinki
Saukonpaadenranta 20 A , 00180 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:131,5 m²
Kokonaispinta-ala:131,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:5h+k+vh+kph+s+wc+2 parveketta (yh.mukaan 4(5) h+k+s)
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Koko:5 h
Kerros:3 / 7
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:2016
Käyttöönottovuosi:2016
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:1 294 565,48 €
Velaton hinta:1 765 000,00 €
Velkaosuus:470 434,52 €
Neliöhinta:13 422,05 €/m²
Yhtiövastike:2 958,75 €/kk
(Hoitovastike: 460,25 €/kk)
(Rahoitusvastike: 2 498,50 €/kk)
Vesimaksu:20,00 €
Autopaikka:15,00 €/e / kk
Muut kustannukset:Vesimaksut ovat ennakkomaksuja, jotka tasataan vuodenlopussa. Autohalli paikka vastike 25€/kk.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Upeat suorat merinäkymät lasitetulta parvekkeelta luoteeseen. Avoparvekkeelta näkymät taloyhtiön sisäpihalle ja Saukonpaaden puistoon.
Muuta kauppaan kuuluvaa:Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, sälekaihtimet ikkunoissa joihin ne on jo asennettu ja Verisure hälytys järjestelmä (ostaja tekee oman sopimuksen).
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Avokeittiössä Puustellin keittiökaapistot ja saareke. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi, induktioliesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja kalusteuuni. Kodinkoneet ovat AEG ja ovat integroidut kalusteisiin. Laskutasot ovat kiveä. SEINÄT: maalattu LATTIA: parkettia
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuoneessa kaksi sadettajasuihkua, suihkuseinä, peilikaappi, allas- ja allaskaapisto, wc-istuin ja bidee käsisuihku. Tässä tilassa pesukoneliitäntä (paikka pesutornille). SEINÄT: laattaa LATTIA: laattaa Lattialämmitys
WC
Kuvaus:Erillinen wc, jossa peilikaappi, pesuallas- ja allaskaapisto, kaappi, wc-istuin ja bidee käsisuihku. SEINÄT: laattaa LATTIA: laattaa Lattialämmitys
Sauna
Kuvaus:Saunassa on Harvia kivikiuas, lauteet ovat lämpökäsiteltyä haapaa ja ikkuna. SEINÄT:paneelia LATTIA: laattaa Lattialämmitys
Oleskelutilat
Kuvaus:Avara ja valoisa olohuone, josta käynti 25 m2 lasitetulle parvekkeelle. SEINÄT: maalattu/osin tapettia LATTIA: parkettia
Makuutilat
Kuvaus:Kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa vaatehuone ja muissa komerot. SEINÄT: maalattu (päämakuuhuoneessa yksi seinä on tapettia) LATTIA: parkettia
Muut tilat
Kuvaus:Sisääntulokerroksen eteisessä liukuovikaapistot. SEINÄT: maalattu LATTIA: parkettia Yläkertaan johtavat portaat betonia/parkettia.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Helsingin Kompassi
Isännöinti:Provia Isännöinti Oy Bulevardi 21 A, 5 krs. 00180 Helsinki Puh: 010 4116 700 asiakaspalvelu@provia.fi Isännöitsijä, Peter Mandelin peter.mandelin@provia.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kotikatu Jätkäsaari Oy
Sähköpistokepaikat:15 kpl
Energiatodistus:On
Todistuksen laatimispäivä: 19.2.2016 ja viimeinen voimassaolopäivä: 19.2.2026
Energialuokka:C2013
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit:Taloyhtiössä on vielä meneillään rakennuttajan tekemiä takuukorjauksia.
Tulevat remontit:Kiinteistö on valmistunut v. 2016 ja yhtiössä tehdään huoltokirjan mukaisia toimia sekä vuositarkastuksissa, että sen jälkeen havaittuja, rakennuttajan toimesta tehtäviä, virhe- ja puutekorjauksia. Rakennuttajan takuu on voimassa vuoteen 2026 asti.
Havaitut puutteellisuudet:Taloyhtiössä on vielä meneillään rakennuttajan takuukorjaukset.
Taloyhtiössä muuta:Lisäksi taloyhtiössä on kuntosali, kaksi erillistä kerhohuonetta ja sauna, jotka ovat osakkaiden käytössä. Sauna, jonka yhteydessä on oleskelutila ja terassiparveke, osakkaat voivat varata sen varauskirjalla hintaan 10€/kerta. Varsinainen yhtiökokouksen 25.5.2021 päätöksiä: Päätettiin antaa valtuudet hallitukselle periä yksi ylimääräinen hoitovastike / rahoitusvastike yllättävien hoitomenojen tai korkojen nousun vuoksi tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin, että kuukausittaiset vastikkeet tuloutetaan tai osakkeiden lainaosuussuorituksilla ja pääomavastikkeilla kartutetaan lainanlyhennysrahastoa, mikäli se on tuloksen tasaamiseksi tarpeellista, enintään lainojen lyhennyksiä vastaavalla määrällä.
Asuinhuoneistoja:52
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Kyllä
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset:Koskee autopaikkoja 16 § Jos yhtiön autohalli- ja autopihapaikkojen osakkeet numerot 8193-8522 siirtyvät siirronsaajalle, joka ei omista yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja yhtiön niillä osakkeenomistajilla, jotka omistavat asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita on oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet seuraavin rajoituksin ja seuraavilla ehdoilla.
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:2 158,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki / kaavoitus.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Ruoholahden Kauppakeskus n. 600 m.
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x