Orioninkatu 11 A, Helsinki

Kerrostalo, 63,0 m², 2h+k+kph+parveke (yhj. mukaan 2h+k)

Velaton hinta
339 000,00 €
Pinta-ala
63,0 m²
Huoneet
2h+k+kph+parveke (yhj. mukaan 2h+k)
Tarjolla olisi kaupunkikoti vanhassa vehreässä ja rauhallisessa Hermannissa!

Kiva ja tilava ensimmäisen kerroksen huoneisto on heti vapaa, ja odottelee nyt uusia onnellisia asukkaita.

1959 -luvun rakennuksen aikakaudelle tyypillistä ovat suuret tilavat huoneet, erillinen keittiö, sekä selkeä ja toimiva pohjaratkaisu.
Huoneiston tehokkaasti käytetyt neliöt sisältävät kaiken, mitä voit kodiltasi toivoa.

Heti sisään astuessa avautuu lähes koko koti. Olohuone ja makuuhuone ovat tilavia, joihin on helppo yhdistää vaikka oman etätyöpisteen. Erillinen keittiö on päivitetty vastaaman tämän päivän tasoa ja
perinteisesti putkiremontin yhteydessä v. 2019 kylpyhuone on saanut uuden modernin ilmeen.

Taloyhtiössä on isoja remontteja tehty ja hallitus pitää huolen, että talon kuntoa päivitetään.
Viimeisimpänä on valmistunut perinteinen putkiremontti.
Taloyhtiössä on todella kivat ja siistit saunatilat, jotka on remontoitu putkiremontin yhteydessä vastaamaan tämän päivän tasoa.

Aivan kotisi lähistöltä löytyvät hyvät ulkoilumaastot ja ne palvelevat sekä lenkkeilijää että lemmikin omistajaa.
Hermannin kaupunginosa alueena on viihtyisän vehreä, rauhallinen ja silti lähellä kantakaupungin palveluita. Alueelta löytyy lukuisista ravintoloita ja lähistöllä on myös tapahtumista tunnettu Teurastamon alue.
Kauppakeskus REDI on vain kävelymatkan päässä ja Arabianrannan merellinen rantaraitti houkuttelee lenkkeilijää.
Täydellinen sijainti sinulle, joka arvostat hyviä kulkuyhteyksiä, vain raitiovaunumatkan päässä Helsingin keskustasta.

Tämä koti täytyy nähdä paikan päällä ja pääset heti ideoimaan ja toteuttamaan unelman uudesta kodistasi.

Huom! myyjä voi ottaa yksiön tai pienen kaksion vaihdossa.

Asuntokaupan voi hoitaa kauttamme sähköisesti aina tarjousneuvotteluista kaupantekoon saakka.

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

TÄMÄN KODIN MYY

TEIJA MIKKOLA

Yksityisnäytöt ja tiedustelut:
Teija Mikkola | 0400 434 208 | teija.mikkola@remax.fi


Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Teija Mikkola

Teija Mikkola

0400 434 208
teija.mikkola@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Elegance

www.remax-elegance.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20410474
Sijainti:Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 11 A, 00550 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:63,0 m²
Kokonaispinta-ala:63,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:2h+k+kph+parveke (yhj. mukaan 2h+k)
Tilat ja varustelu:parveke, kaapeli-tv
Koko:kaksio
Kerros:1 / 4
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1959
Käyttöönottovuosi:1959
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:269 234,31 €
Velaton hinta:339 000,00 €
Velkaosuus:69 765,69 €
Neliöhinta:5 380,95 €/m²
Yhtiövastike:750,33 €/kk
(Hoitovastike: 365,40 €/kk)
(Rahoitusvastike: 384,93 €/kk)
Vesimaksu:20,00 €
Saunamaksu:15,00 €/kk
Muut kustannukset:Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan kerran vuodessa todelliseen kulutukseen.
Kohteen kuvaus
Muuta kauppaan kuuluvaa:Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapit ja makuuhuoneessa oleva liukuovi kaapisto.
Huoneistoon kuuluu:parveke, kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Vaalea kaunis keittiö, joka on uusittu v.2019. Jää-pakastinkaappi, astianpesukone, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni. kaikki kodinkoneet ovat Electrolux- merkkiset. Laskutasot ovat laminaattia ja kaapistojen välitila on laattaa. SEINÄT: maalattu LATTIA: vinyylimatto
Pesutilat
Kuvaus:Yhdistetty wc/kylpyhuone,joka on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2019. Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee käsisuihku ja kuivauspatteri. Tässä tilassa on pesukoneliitäntä. SEINÄT: laattaa LATTIA: laattaa Lattialämmitys
Sauna
Kuvaus:Taloyhtiön sauna on uusittu.
Oleskelutilat
Kuvaus:Tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle. SEINÄT:maalia/tapettia LATTIA: laminaattia
Makuutilat
Kuvaus:Tilava makuuhuone, jossa komeroita ja iso liukuovi kaapisto. SEINÄT: maalia/tapettia LATTIA: laminaattia
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Orioninkatu 11
Isännöinti:Provia Isännöinti Oy Bulevardi 21 A, 5 krs. 00180 Helsinki Puh: 010 411 6700 asiakaspalvelu@provia.fi Isännöitsijä, Tobias Höglund Puh: 010 411 6750 tobias.hoglund@provia.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Huoltoyhtiö, Asennus-Seniori / Jari Mustonen
Autotallit:3 kpl
Energiatodistus:On
Todistuksen antamispäivä: 31.5.2013 ja viimeinen voimassaolopäivä: 31.5.2023
Energialuokka:D2007
Tilat ja varustelu:sauna, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2003, lämpökeskuksen saneeraus. 2009, julkisivujen korjaus ja maalaus, ikkunoiden ja huoneistokohtaisten parvekeovien uusiminen, vesikaton maalaus, ilmanvaihtohormien puhdistus, kiertovesipumppu vaihdettu, vanhan savupiipun yläpään korjaus. 2010, vanhan talonmiehen asunnon putkistokorjauksia. 2011, sadevesikourujen uusiminen. 2013, kiinteistön lukkojen uusiminen Abloy Sento-avaimelle, asfalttikorjauksia pihalla ja autotallien ovien edessä. 2014, saunan ja pesuhuoneen käyttövesiputkien uusinta, saunan paneloinnin uusinta, lämmönjakohuoneen moottoriventtiilin uusinta. 2015, koodi-lukko pääsisäänkäynnin ulko-oveen. "017, linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2018, jäteaseman muutos. 2019, linjasaneeraus, kylpyhuoneet, putket, sähkö- ja talotekniikan, piha-asfaltin sekä talosaunan uudistaminen.
Tulevat remontit:2021, yläpohjarakenteen tuulettavuusselvitys sekä katonkuntoselvitys. 2021/2022, piharinteen maisemointi. 2023, kaukolämpökeskuksen uusinta.
Taloyhtiössä muuta:Yhtiön hallinnassa on kaksi varastoa (vuokralla). Tonttivuokra on sidottu elinkustannusindeksiin 1.1.2017 alkaen. Vuodelta 2016 vuokrasta peritään 50 %, ja siitä seuraavat vuodet aina vuoteen 2025 asti vuokra nousee 5 % vuodessa. Vuodesta 2026 alkaen vuokra peritään täysimääräisenä. Yhtiökokous 10.6.2021: - myönnettiin hallitukselle valtuudet periä yksi ylimääräinen hoitovastiketta vastaava määrä. - päätettiin kunnostaa Vellamonkatuun päin olevan piharinteen. Työ rahoitetaan kassavaroin ja kustannusarvio on n. 10 000 euroa.
Asuinhuoneistoja:20
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:870,0 m²
Tontin vuokranantaja:Helsingin kaupunki
Tontin vuokran määrä:15 842,40 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2070
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki / kaavoitus
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:K-Market Sturenkatu ja Alepa Sturenkatu n. 250 m.
Liikenneyhteydet:Bussipysäkki Valillan varikko n. 140m, Raitiovaunupysäkki Vallilan varikko n. 170 m, raitiovaunupysäkki Hauhon puisto n. 270 m.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_31236301image_31079525image_31236317image_31236325image_31280937image_31236321image_31280933image_31236313image_31236333image_31236329image_31236337image_31236305image_31236309image_31236297image_31734221image_31734209image_31734217image_31734213
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x