Viipurinkatu 6 C, Helsinki

Kerrostalo, 22,5 m², 1h+kk+kph (yhtiöj. mukaan 1+alk)

Velaton hinta
229 000,00 €
Pinta-ala
22,5 m²
Huoneet
1h+kk+kph (yhtiöj. mukaan 1+alk)
Upeasta, vuonna 1912 valmistuneesta jugend talosta tarjolla 22.5 m2 tehoyksiö, joka sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa eli ei maantasossa.
Huoneiston kunto on hyvä ja se on juuri pintaremontoitu siististi ja hyvällä maulla.
Korkea huone tuo paljon tilantuntua ja avaruutta.
Kylpyhuoneen kokoa on laajennettu putkiremontin yhteydessä ja sinne mahtuu myös pesukone.
Talo on erittäin upea ja arvostettu, vanhan aikakauden tuote.
Kaikki isot remontit tehty 2000-luvulla (mm; putket, julkisivu, ikkunat, sekä katto).
Taloyhtiöllä erinomaiset vuokratuotot omistamastaan yhdestä asunnosta sekä viidestä liikehuoneistosta.
Erittäin keskeinen sijainti Alppilan ytimestä.
Raitiovaunu lähtee vierestä ja uusi konepajan alue rakentuu kovaa vauhtia viereiseen kortteliin.
Toimi pian!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset 24/7:
Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai rasmus.parkkila@remax.fi

Seuraava esittely


Ensiesittely
26.9.2021 klo 12.00–12.30

Tämän kohteen välittäjä:

Rasmus Parkkila

Rasmus Parkkila

0400 910 301
rasmus.parkkila@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Elegance

www.remax-elegance.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20016380
Sijainti:Alppila, Helsinki
Viipurinkatu 6 C, 00510 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:22,5 m²
Kokonaispinta-ala:22,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:1h+kk+kph (yhtiöj. mukaan 1+alk)
Koko:yksiö
Kerros:1 / 5
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1912
Käyttöönottovuosi:1912
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:197 919,95 €
Velaton hinta:229 000,00 €
Velkaosuus:31 080,05 €
Neliöhinta:10 177,78 €/m²
Yhtiövastike:297,00 €/kk
(Hoitovastike: 105,75 €/kk)
(Rahoitusvastike: 191,25 €/kk)
Vesimaksu:
Muut kustannukset:Pääomavastike koostuu vesikaton korjauksen ja linajsaneerauksen kustannuksista. Lisämaksusta sauna joka viikko 10€/kk, joka toinen viikko 5€/kk. Asuntoon on mahdollista päästä käsiksi pienellä myyntihinnalla, koska putkiremontista jäljellä oleva lainaosuus on koko hinnasta merkittävä osuus. Yhtiöllä on ulko-ovien vaihtoon ja tuuletusparvekkeiden remontointiin yhteensä 450 000 euron lainavaltuutus, joka jyvitetään osakkaille myöhemmin urakan päätyttyä. Kustannusarvio ko. remontista on tälle asunnolle 5045,05 euroa.
Kohteen kuvaus
Keittiö
Kuvaus:Varustus: - Liesi (keraaminen) - Kaapistot - Jääkaappi - Pesuallas - Astianpesukone Lattia parketti ja seinät maalattu.
Pesutilat
Kuvaus:Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2016. Varustus: - WC - Käsisuihku - Suihkuseinä - Pesukoneliitäntä - Lattialämmitys Lattia ja seinät laatoitettu.
Oleskelutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Viipurinkatu 6
Isännöinti:Ossi Hänninen / Granlund Isännöinti Oy PL 169, 00181 Helsinki 09 2500 6250 ossi.hanninen@granlund.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Energiatodistus:On
Energialuokka:F2013
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:-1960: Vesi- ja viemärijohdot -1961: Kattokorjaus -1971: Ikkunakorjaus -1988: Ulkomaalaus julkisivuun -1990: Sähköt kunnostettu -1991: Porrasmaalaukset -1993: Lämmönvaihdin uusittu -1996: Pihan peruskunnostus -2001: Julkisivun peruskorjaus, Ikkunat (Porvoonkadun puolelta) -2004-2005: Tehty kylpyhuoneiden tarkastukset (Suomen Talokeskus Oy) -2006: Kuntokartoitus ja PTS-suunnitelma -2007: Tehty putkiston kuntotutkimus -2009: Suoritettu pohjaviemärin pinnoitus -2010: Putkiremontin hankesuunnittelu aloitettu -2012: Tehty katon kuntotutkimus, Suoritettu kattovuodosta aiheutuneita vesivuotokorjauksia, Putkiremontin hankesuunnittelu valmis, Konesaumattu peltikatto uusittu, Syöksytorvien saattolämmitys uusittu, Käynnistetty linjasaneerauksen varsinainen suunnittelu -2013: Tehty linjasaneerauksen varsinainen suunnittelu pääosin, Uusittu taloyhtiön lukitus ILOQ malliseksi -2014: Kaukolämpölaitteet on uusittu linjasaneeraukseen kuuluvana, Linjasaneeraus urakka on aloitettu loppuvuodesta kellarista -2015: Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien, sekä porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, Linjasaneeraus käynnissä, Hankittu palosuojatut jäteastiat (Hannoa) -2016: Linjasaneeraus valmistui (Putkiwuorio Oy), Julkisivujen korjaukset (Pentti Mähönen Oy) -2017: Takkojen hormien kunnostus (AT-Hormit Oy), Liiketilat 1 ja 2 kosteuden hallintajärjestelmät ecodry (Talopekat Oy), Julkisivujen korjaukset (Pentti Mähönen Oy), Viipurinkadun puolen ikkunaremontti (Lammin Oy) -2018: Katon maalaus (Presto Oy) -2020: Tuuletusparvekkeiden kunnostussuunnittelu (Contrust Oy), Asuntojen ulko-ovien suunnittelu
Tulevat remontit:-2021: Tuuletusparvekkeiden kunnostus, Asuntojen ulko-ovien suunnittelu/kilpailutus/toteutus, Asuntojen ulko-ovien valvonnan kilpailutus, Liiketila 1 kosteusvauriokorjaus, Sokkeleiden ja kellarin kuntotutkimus
Taloyhtiössä muuta:DNA taloyhtiölaajakaista 10Mb
Asuinhuoneistoja:80
Liikehuoneistoja:5
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 216,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Tämän kodin ympäristössä voi nauttia Vallilan ja Alppilan tunnelmallisista kaduista, pienistä puistoista ja kallioista. Ulkoilijaa ilahduttavat erityisesti monipuoliset reitit Keskuspuiston, Töölönlahden ja Tokoinrannan alueilla. Konepajan ravintola- ja kulttuuritarjonta, Uimastadion, Kumpulan maauimala, Käpylän Urheilupuisto ja Linnanmäki ovat kaikki lähellä! Keskustaan on vain muutaman kilometri, joten tekemistä sitä kaipaavalle löytyy! Kaikki palvelut löytyvät kävelymatkan päästä, kauppakeskus Triplaan reilu kilometri!
Liikenneyhteydet:Erinomaiset kulkuyhteydet. Ratikat ja bussit kulkevat käytännössä kotiovelta, ja kävelymatkan päästä löytyy myös Pasilan juna-asema. Omaa autoa suosiva tavoittaa valtaväylät ilman keskustan ruuhkia.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_31706601image_31844281image_31706561image_31706605image_31706525image_31706533image_31706529image_31706537image_31414015image_31706541image_31706545image_31706565
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x